Terreno em Condomínio para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Recreio dos Bandeirantes, área total 180,00 m², terreno 180,00 m²

O aproveitamento de um lote plano com exatamente 180 m² no Bothanica Park é o ponto de partida para quem entende que o Recreio dos Bandeirantes ainda guarda janelas de oportunidade para construção customizada. Diferente de unidades prontas que carregam o ágio da reforma de terceiros, este terreno permite o controle total sobre o custo da obra e a liquidez futura do ativo. A localização nas proximidades do Américas Shopping garante uma demanda constante por locação e revenda, já que o perfil de morador da região prioriza a conveniência de fazer tudo a pé, entre colégios e supermercados de grande rede, sem abrir mão da segurança de um condomínio que já oferece estrutura de lazer com hidromassagem e controle de acesso automatizado.

A escassez de terrenos em áreas consolidadas da Zona Sudoeste funciona como um indexador natural de valorização para este imóvel. Ao projetar uma casa contemporânea neste espaço, o investidor atende a uma demanda reprimida de famílias que buscam o balanço entre trabalho remoto e qualidade de vida urbana. O condomínio já está estabelecido, o que elimina incertezas sobre a vizinhança ou valor de manutenção exorbitante. É um ativo de fácil saída e baixa manutenção enquanto o projeto não sai do papel. Para entender as taxas incidentes e o potencial construtivo, entre em contato com o corretor Adriano Aquino.

AO LADO DO SHOPPING AMÉRICAS

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Avenida-Paulo-José,333,Recreio-dos-Bandeirantes,Rio-de-Janeiro-RJ,-22790-656
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